実は、新築と同じように、中古物件の値段も上がり始めているのです！
中古物件は、基本的に「オークション」のような形式で販売されています。
つまり、「私は２０００万で買います」と言っていても、
誰かに「僕は、２５００万出しますよ」と言われてしまったら、
その物件は買うことができません・・・。


それはさておき、ここでは中古物件の値段の話をしましょう。
前までは、売り出し価格が「２５００万円」となっていても、
多少値引き交渉をすれば、「２１００万円」くらいで買えたのです。
つまり、売り出し価格よりも４００万円も安く買うことができたのです！


しかし、２００４年あたりから、だんだんと値引きしてもらえる額が少なくなり始め、
２００６年には１００万円を切ったのです。
上の例で言えば、前は「２５００万円→２１００万円」で買えたものが、
最近では「２５００万円→２４００万円」になってしまったということです・・・。
要するに、「買い手市場」から「売り手市場」へと変化してきているのです。
中古物件に関しても、新築と同じように「早め早めの行動が吉」ということですね。