近年のローン金利上昇、物件価格の高騰を考えると、これからの住宅ローンには、
しっかりとした資金計画が不可欠です。
あなたにピッタリのローンを探してみましょう。
ここでは、「フラット３５」と「民間融資（銀行のローンなど）」の違いについて説明しますね。

フラット３５の特徴
１．住宅金融支援機構が定めた基準を満たしている。（物件検査が必要）
２．毎月の返済額の４倍以上の収入が必要。
３．融資額は所要資金の９０％以内
４．長期固定金利
民間融資の特徴
１．建築基準法を満たしている。（特に検査なし）
２．金融機関によって違う。
３．融資額は所要資金１００％までが可能な場合もある。
４．変動金利型、固定金利選択型などなど。

ちょっとカタイ文章で、すみませんでした。
「違いがあることはわかったけど、どう選べばいいの？」
と感じていると思います。
それについては、次の項目で詳しく説明しますね。